Продается 3-комнатная квартира, Павелецкий 2-й пр-д, 5С1

Код объекта: 2028662. Пентхаус с дровяным камином и террасой 50 м2 в клубном доме RiverDaleЖизнь в ритме мегаполиса с комфортом загородной резиденции. Продается уникальный двухуровневый пентхаус (95 м2) с собственной террасой (50 м2), расположенный в 3 минутах от Павелецкой набережной.Терраса мечты: 50 кв. м с полом из лиственницы идеальное место для барбекю, йоги, загара на шезлонгах или романтических ужинов. Настоящий дровяной камин в гостиной, полы из натурального дуба, отделка премиальными материалами по авторскому проекту.Транспортная доступность: В пешей доступности Метро Автозаводская, Тульская. а так же остановки общественного транспорта. Удобное расположение позволяющее быстро добраться до центра.Инфраструктура Красивый вид на Москва реку,В шаговой доступности имеются Магазины, аптеки, детские сады, салоны красоты, так же школы с Англоязычным наклоном. Расположение позволяет любоваться красивым видом на Павелецкой Набережной. 1 этаж: кухня-гостиная с камином, кабинет, два выхода на террасу, санузел.2 этаж: приватная зона со спальней, гардеробной (4,4 м2) и большой ванной комнатой. Мебель и техника Встроенная аудиосистема (даже в санузлах), система "Нептун", кондиционеры в каждой комнате, видеонаблюдение и "умные" звонки на телефон.1. Для постоянного проживания = отличный гибрид (квартира в центре при этом загар на террасе без траты времени на выезд за город). 2. Для инвестиции: - Аренда 300 000 - 350 000 руб/мес., окупаемость ~ 12 лет. - Рядом строится ЖК Pave (сдача в 2028 году), после ввода которого цена объекта ещё вырастет.Клубный формат в составе БЦ RiverDale. Для жильцов отдельный вход, бесплатный фитнес-зал на этаже и круглосуточная охрана. Паркинг на 2-м уровнеКвартира без обременений.Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д. Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов